Бизнес против истории. Снесут ли исторический дом в центре Махачкалы?

Жители столицы Дагестана обеспокоены: пошли слухи, что двухэтажный каменный дом на Пушкина, 6, признанный памятником архитектурного наследия, хотят снести, а вместо него возвести очередной объект общепита. Тревогу махачкалинцев понять можно — город теряет свой исторический облик, ушлые застройщики добираются даже до самых укромных уголков.

Место под ресторан?

«Мы уверены, что этот дом станет очередным торговым центром или гостиницей, — говорит живущая по соседству Марина С. — Владелец здания, говорят, хочет выселить людей и что-нибудь коммерческое построить, например ресторан. Ну а что, центр города, напротив парк — денежное место?! В последнее время чиновники и предприниматели помешались на туристах и заработках на них».

Администрация Махачкалы заверяет, что дом сносить не будут, поскольку здание внесено в список памятников архитектуры. Оно не жилое. Вместо сноса должен быть ремонт, хотя в реестре аварийных домов этого объекта нет.

В Агентстве по охране культурного наследия РД (Дагнаследие) рассказали, что дом под № 6 по улице Пушкина, которая ранее называлась Ново-Базарной, построен в конце ХIХ-начале ХХ века.

«До революции это каменное строение принадлежало братьям Израиловым и оценивалось в 25000 рублей. Затем дом был национализирован и передан под жилье частным лицам», — уточнили в Дагнаследии.

По данным автора проекта «Старая Махачкала» Кайрава Кагерманова, дом якобы принадлежал первому старосте города Александру Михайловичу Михайлову.

«Интересно, что на фасаде указана дата — 1919 год. То есть дом построен якобы в годы Гражданской войны. Кроме того, там есть буквы, которые говорят, что, скорее всего, его построили братья Назаровы, это были купцы».

Какое-то время на первом этаже располагалась типография, но она, по данным одного из правоведов, попросившего не называть его имя, сгорела. Строение хотели снести. Но потом оно стало памятником архитектуры.

«С таким статусом здания, как правило, не трогают. Любые ремонтно-восстановительные работы в них стоят дороже, чем в обычном доме. Да и неразумно в туристическом регионе сносить дом, который считается достопримечательностью Махачкалы», — уверен собеседник.

Махачкала уходит под воду. Когда в городе решат проблему подтоплений? Подробнее

О сносе не слышали

Сейчас, как говорится в справке Дагнаследия, объект представляет собой двухэтажное нежилое здание (литер А) и находится на земельном участке общей площадью 2737 кв. м с кадастровым номером 05:40:000048:0028. Нежилые помещения первого этажа здания (литер А), общей площадью 1935, 6 кв. м, принадлежат на праве собственности издательству «Лотос».

Директор этого предприятия Магомед Магомедов рассказал, что отремонтировал свои помещения и сдавать дом, сносить или строить рестораны и гостиницы он не собирается. «Подобных планов у меня нет, но если и соберусь, то всё будет по закону», — пообещал он.

Собственник нежилых помещений второго этажа (литер А) — Министерство по земельным и имущественным отношениям РД.

«Двор — в собственности частного лица, — сказали в пресс-службе ведомства. — А наши помещения как стояли, так и стоят. С просьбой об аренде или выкупе помещений к нам никто не обращался».

К основному строению (литер А) примыкают еще два двухэтажных строения, образующие двор.

«Их используют ГБУ РД «Редакция республиканского журнала „Народы Дагестана“ и ГАУ РД „Дагестанское книжное издательство“. Помещения, занимаемые этими организациями, отремонтированы с применением современных материалов. Первоначальный облик здания в результате неоднократных перестроек в значительной мере утерян», — сообщили в Дагнаследии.

«Цените нашу культуру»

В Дагестане насчитывается около 2 000 объектов федерального значения, 4300 — регионального, 3 — муниципального значения и примерно 2 500 выявленных объектов. Все они включены в Единый государственный реестр культурного значения, а 66 из них — объекты всемирного наследия ЮНЕСКО.

Руководитель регионального Агентства по охране культурного наследия Махач Мусаев призывает их беречь.

«Цените нашу культуру, наследие, достояние, то, что оставили наши предки. Наша с вами обязанность — эти объекты сохранить и передать потомкам в лучшем в виде, чем они дошли до нас», — говорит он.