Примерное время чтения: 3 минуты
168

Как прописаться на даче? Это можно сделать через портал госуслуг

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 38. АиФ Дагестан Детский ад 21/09/2022
АиФ-Дагестан

Раньше для перевода садового жилища в жилой нужно было в суде доказывать, что это единственное возможное место для проживания, а сам дом снабжён для этого всем необходимым. Сегодня процесс не вызывает никаких сложностей.

Экономия нервов и времени

У многих жителей республики имеются дачные участки с хижиной у моря, в горах, садовые дома, которые они хотят использовать для постоянного проживания и получать соответствующие льготы на этот адрес. Для оформления прописки требуется перевод садового (дачного) дома в жилой. Наше государство предоставляет такую возможность – узаконить отношения граждан, имеющих в собственности дачные строения, чтобы они имели право комфортного проживания в них.

Напомним, закон, позволяющий переводить садовые дома в жилые, начал действовать в России с 2019 года. Признание садового дома жилым даст возможность дачникам прописаться на своём участке, обратиться за имущественным налоговым вычетом, получить льготы. Но как же это сделать?!

Всё довольно просто: в век информационных технологий перевести садовый дом в жилой или наоборот можно не выходя из дома – на портале «Госуслуги», что позволяет сэкономить время и нервы.

Но прежде чем приступить к оформлению, стоит отметить один немаловажный момент – это техническое состояние дома. Строение должно соответствовать всем признакам «жилого», быть пригодным для проживания: с водой, отоплением, освещением и т. п.

И если всё соответствует, можно приступать к получению услуги. Схема предельно проста: необходимо быть зарегистрированным на портале и иметь подтверждённую учётную запись. Затем зайти в раздел «Дом и ЖКХ» – «Операции с недвижимостью» и выбрать цель обращения. В нашем случае это признание садового дома жилым домом или же наоборот. Далее заполнить электронную форму заявления и приложить копии документов – паспорт, заключение по обследованию технического состояния объекта. Решение о признании дома жилым принимает местная администрация.

Собираем бумаги

Документы, необходимые для получения услуги:

  1. Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надёжности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом). Заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.
  2. Заявление об исправлении технической ошибки.
  3. Нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.
  4. Правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом, в случае если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию такого документа.
  5. Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае подачи заявления представителем заявителя.

Вдруг откажут?

Отказать могут по следующим причинам: заявитель представил неполный пакет документов, с заявлением о признании садового дома жилым обратился не собственник этого объекта, виды разрешённого использования земельного участка не предусматривают размещения на нём жилого дома. Так, например, земельный участок должен быть для садоводства, а не огородным. На огородном участке могут размещаться только хозяйственные постройки. Также заявителю откажут, если в доме нет жизненно важных коммуникаций, фундамента, окон и так далее, о чём говорилось выше.

Процедура присвоения садовому дому статуса жилого бесплатная. Срок услуги – 10 рабочих дней. Результатом услуги является решение о признании садового дома жилым или жилого дома садовым в электронном виде, которое пользователь получит в своём личном кабинете.               

На правах рекламы

Оцените материал
Оставить комментарий (0)
Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах