Какие коммунальные услуги должен оплачивать арендатор жилья?
Сняла квартиру по договору. В разделе «Обязанности арендатора» написано, «своевременно оплачивать все коммунальные услуги в период аренды». А теперь собственник жилья требует с меня полностью оплачивать ЖКУ и аренду. Должна ли я это делать?
Х. Курбанова, Кизилюртовский район.
Оплата арендатором коммунальных услуг (вода, вывоз мусора, водоотведение, электроэнергия и газ) – нормальная практика, поскольку именно арендатор непосредственно потребляет эти блага, считает юрист Дмитрий Давыдов.
«Но вот если вам включают в платежи капремонт (плата за содержание и ремонт помещений), это завышенное требование, поскольку оно носит капитальный характер, и оплачивать его должен собственник, а не лицо, временно арендующее жильё.
Если до подписания договора вы всё оговорили с собственником по поводу несения расходов, то самое время ему об этом напомнить и предложить переподписать договор с оговорёнными условиями. А если он откажется, вам имеет смысл искать новое жильё, поскольку ваша подпись в договоре с невыгодными для вас условиями уже поставлена и придётся нести дополнительные расходы».
