Арбитражный суд Республики Дагестан отказал ООО «Управляющая организация «Солнечный город» г. Каспийска в удовлетворении жалобы на предписание Госжилинспекции, признав законность предписания ГЖИ о произведении перерасчета платы за техобслуживание на сумму более 1,3 млн рублей. Об этом сообщает электронный журнал «СТРОЙпартнер».
Как сообщает пресс-служба надзорного органа, жильцы дома 1 «а» по ул. Омарова в Каспийске пожаловались на установление управляющей компанией завышенных тарифов на техническое обслуживание, а также о включении в плату за содержание жилого помещения расходов на охрану.
Инспекция в ходе проверки установила, что управляющей компанией в нарушение требований законодательства собственникам помещений без их согласия навязана дополнительная платная услуга – охрана дома и пропускной режим.
С декабря 2013 г. по декабрь 2017 г., жильцам была необоснованно начислена плата за охрану в размере 5 рублей на 1 кв. м площади помещения, а с июня 2016 по декабрь 2017г. произведено дополнительное начисление в размере 1 руб. на один кв. м за пропускной режим. Об этом свидетельствуют платежные документы. Таким образом, УК нарушены требования ч.7 ст.156 ЖК РФ, необоснованно начисляла плату за содержание жилого помещения в размере 14,50 рублей с 1 кв. м жилого помещения собственника. Это при том, что согласно решению собственников жилых помещений данного МКД, размер платы за содержание и ремонт был установлен в размере 9.50 руб. (об этом свидетельствует протокол общего собрания собственников, размещенный на сайте ГИС ЖКХ).
Госжилинспекция отмечает, что общая площадь жилых помещений в этом доме составляет 5188,6 квадратных метров. Необоснованное начисление за услугу «охрана» за 4 года (с 12.2013 г. по 12.2017 г.) составило 1 млн 271 тыс. 207 рублей ( 5188.6 × 5 руб. × 49 мес.). За услугу «пропускной режим» с июня по декабрь 2016 года собственникам было необоснованно начислено 36 тыс. 320,2 рублей (5188.6 × 1 руб.× 7 мес.).
Таким образом, общая сумма необоснованных начислений, произведенных управляющей компанией «УО «Солнечный город» , составила 1 млн 307 тыс. 527 рублей. На устранение нарушений в адрес управляющей компании было выдано предписание о приведении размера начисляемой платы за содержание жилого помещения в сумму 9.50 рублей за 1 квадратный метр жилого помещения.
Также ГЖИ предписала УК сделать перерасчет необоснованных начислений. Общество посчитало предписание незаконным, в связи с чем направило жалобу в Арбитражный суд, который признал правомерность требований предписания ГЖИ.
Надзорный орган намерен после вступления решения в законную силу предпринять меры по принудительному исполнению предписания — соответствующий иск будет подан в порядке гражданского судопроизводства.
Смотрите также:
- ФАС добивается от «ДЭСК» возврата государству 293 млн незаконного дохода →
- Прокуратура добилась выплаты более трехмиллионного долга по зарплате →
- «Дагэнержи» выплатит более 100 млн рублей энергосбытовой компании →