Застройщикам придется отказаться от долевого строительства

Согласно распоряжению президента России Владимира Путина, строительным компаниям будет отведено не более 3 лет для завершения проектов по «долевке» и переходу к схеме проектного финансирования. Многие девелоперы начнут готовиться к отказу от долевого строительства уже с начала следующего года.

Вместо использования привлекаемых средств граждан, для постройки жилой недвижимости девелоперы будут кредитоваться у банка. Покупатели же будут платить за жилье только после полной постройки объекта и ввода его в эксплуатацию.

Согласно статистике Минстроя России, на данный момент около 80% жилой недвижимости в России строятся за счет средств будущих покупателей. Для строительных компаний такие сделки являются более удобными и выгодными, чем кредиты в банке. Люди же могут получить квартиру намного дешевле, заплатив за нее еще на первых этапах строительства. Предлагаемые нововведения сделают рынок недвижимости гораздо более безопасным, но существенно повлияет на цены.

Этим и могут воспользоваться мошенники в ближайшие три года: многие клиенты поспешат вложить свои средства в «долевку», пока программа еще действует и попасть на недобросовестных застройщиков, от которых нельзя будет получить ни жилья, ни возврата денег.

Чтобы ввести объект в эксплуатацию необходимо на это получить разрешение у государства, для чего возможно просто зайти на интернет-портал государственных услуг Российской Федерации gosuslugi.ru. В каталоге услуг выбрать раздел «Квартира, строительство и жилье», спустившись вниз по открывшейся странице, под заголовком «Услуги Вашего региона» Вы можете выбрать необходимую услугу. Например, если это выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов, находящихся в городе Буйнакск.