Строительство многоквартирных домов в Дагестане «умирает» из-за недобросовестных застройщиков и новых правил строительства (через эскроу-счета в банках – ред.). Об этом, как сообщает «Черновик», президент Гильдии строителей СКФО Али Шахбанов сказал на круглом столе «Актуальные проблемы развития строительного комплекса Республики Дагестан» в ДГТУ 15 июня.
Раньше в республике строили большое количество многоэтажных жилых домов на частные деньги. При этом застройщики допускали нарушения. Когда эту работу направили в законное русло, строительство встало, перестали выделять участки под строительство, не дают разрешительную документацию. Застройщики оказались не готовы работать по новому закону о защите дольщиков. Деньги вносятся на спецсчет (эскроу-счет) в банке и оттуда финансируется возведение домов.
«К сожалению, наши строительные компании оказались не готовы выполнять эти условия. На сегодня только 4 компании получили разрешение на проектное финансирование, но у банков слишком завышенные требования. Эта отрасль никак не развивается», – сказал Али Шахбанов.
Он еще пожаловался на недобросовестных застройщиков, из-за которых добросовестные строители Дагестана уехали работать в другие регионы РФ.
«Не хочу никого обидеть, но так называемые маалинские строители, в том числе, довели эту отрасль до такого состояния, так как строили, как попало и сбивали цены. Из-за этого упала конкурентоспособность строительства, а многие добросовестные строители уехали за пределы республики», – отметил президент Гильдии.
Заместитель председателя комитета по строительству, ЖКХ, транспорту и связи Народного собрания РД Мухудин Мухудинов заявил, что «вся страна гудит» о росте цен на строительные материалы на 20-30%, а Дагестан «молчит».
«Строительство в Дагестане уничтожено, на восстановление нужно пять лет», – заявил Мухудинов.
Ранее «АиФ Дагестан» сообщал, что строительный металл в республике подорожал на 120%, это может привести подрядчиков, выполняющих государственные контракты, к убыткам.
