Квадратный метр жилья в Дагестане может подорожать более чем на 1,5 тыс. рублей. Это следует из проекта приказа Минстроя России о средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения по субъектам РФ на II квартал 2022 года.
На первый квартал этого года в Дагестане цена «квадрата» была установлена в размере 46 708 рублей. Во втором квартале сумму предлагается увеличить до 48 344 рублей.
Самое дорогое жилье в России в Москве (275 тыс. рублей за квадратный метр), Санкт-Петербурге (176 тыс.), Приморском крае (122 тыс.). Среди субъектов СКФО – в Чечне (51,7 тыс. рублей).
Среднюю рыночную стоимость жилья устанавливают для расчета размеров социальных выплат гражданам на покупку (строительство) квартиры или дома.
Ситуацию прокомментировал президент ассоциации «Гильдия Строителей СКФО» Али Шахбанов. Он отметил, что речь идет о подорожании квадратных метров жилья, которое строится для социально защищенных слоев общества.
«Это не коммерческое жилье, а льготное. И повышение цены допускается с учетом коэффициента инфляции», – пояснил Шахбанов.
При этом он констатировал, что на ситуацию с ценами на рынке жилья влияют санкции в отношении России, поскольку часть строительных материалов и оборудования поставлялась из-за рубежа. В этих условиях приходится больше ориентироваться на китайский рынок. И в этой части, по словам Шахбанова, нет предпосылок к снижению или замораживанию цен.
Вместе с тем президент ассоциации «Гильдия Строителей СКФО» отметил, что правительство РФ готовит пакет предложений для поддержания строительной отрасли.
«Мы в ожидании этих решений», – резюмировал Шахбанов.
