В 2026 году российские банки отмечают пятикратный рост числа сделок по рыночной ипотеке, а основной спрос сосредоточен на вторичном жилье. За восемь месяцев ВТБ провёл более 22 тысяч сделок по рыночным программам на сумму свыше 80 миллиардов рублей — в 5 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года. Около 85% от числа сделок приходится на вторичное жильё, приобретаемое у физических лиц.
При этом заёмщики всё чаще выбирают объекты от застройщиков — новостройки, уже введённые в эксплуатацию. Их доля пока невысока (6%), но темпы прироста опережают рынок: число сделок на рыночных условиях в сегменте новостроек выросло в 6,4 раза в годовом выражении против 4,9 раза на вторичном рынке.
«Сейчас мы наблюдаем своего рода „период разумных кредитов“: люди не просто выходят на сделку по рыночной ипотеке, а просчитывают стратегию — берут объект и платёж в комфортном бюджете и заранее закладывают возможность рефинансирования. Ожидаем, что в следующем году тренд на восстановление доли рыночных программ продолжится», — отметил начальник управления банка «Ипотечное кредитование» Сергей Бабин.
По оценкам, по итогам года выдачи рыночной ипотеки в целом по рынку приблизятся к 2,4 триллиона рублей. Это в 2,5 раза превысит объёмы 2025 года и на 17% — объёмы выдач по госпрограммам.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
Объем выдачи кредитов наличными в России увеличился на 64% за семь месяцев 
Ипотеку почти на 1,5 млрд рублей оформили на Северном Кавказе за полгода 
Спрос на переводы через СБП вырос у россиян вдвое 
Банк направил 7 млрд рублей на улучшение жилищных условий в новых регионах