Снести нельзя, оставить? Полгода паводкам в Дагестане: что стало с домами

В Махачкале спустя полгода после разрушительных паводков снова неспокойно. Снос дома на улице Влажной, 7, стоявшего прямо в русле Тарнаирки, напугал жителей близлежащего посёлка Ватан: люди опасаются, что завтра техника приедет и к ним. Однако уже 19 октября мэрия села за стол переговоров с инициативной группой — и, похоже, нашла решение, которое может устроить большинство.

«А нам что делать?»

На улице Влажной, 7 начали разбирать капитальное строение, которое стояло прямо на русле Тарнаирки. Замначальника Управления координации капитального строительства мэрии Асхабали Газиев рассказал: с собственником поговорили, и он не против работ.

«Собственник согласился демонтировать строение. К работам привлечены городские службы», — пояснил Газиев.

В мэрии подчёркивают: незаконная застройка русел Талгинки и Тарнаирки — одна из главных причин весенних подтоплений. Так что снос — мера вынужденная, его проводят ради безопасности.

Но для жителей домов по соседству, в посёлке Ватан, стоящих вдоль той же реки, это стало сигналом тревоги. Люди занервничали: а что, если завтра начнут сносить уже их дома? В октябре некоторые объекты суд начал признавать незаконными, так как они оказались слишком близко к руслу реки. В итоге жители обратились к городским властям с просьбой не сносить их дома, а разобраться в ситуации.

В администрации Махачкалы прошла встреча руководства города с жильцами строений. Заместитель главы города Нариман Батырбиев сообщил: по инициативе мэра Джамбулата Салавова специалисты администрации вместе с Минприроды республики обследовали Тарнаирку. Материалы уже направили на рассмотрение, чтобы изменить границы охранной зоны. Если решение утвердят, ширина зоны сократится с 20-ти до 5-ти метров с каждой стороны реки. Простыми словами: многие дома, которые сегодня формально попадают под угрозу сноса, окажутся вне опасной зоны и останутся у своих хозяев.

Батырбиев заверил: каждый случай рассмотрят индивидуально. А для оперативного информирования жителей создадут группу в мессенджере.

Юрист Мадина Цурмилова, представляющая интересы части жителей, назвала встречу «продуктивной». «Представители мэрии продемонстрировали понимание нашей ситуации и включились в работу. Вместе мы определили дальнейшие шаги», — сказала Цурмилова.

Что с домом на Перова?

Схожая история уже была в этом же районе, на улице Перова, где весной паводок разрушил несколько домов и подмыл фундамент многоэтажек, расположенных в русле Тарнаирки. Тогда жильцов временно расселили, пообещав восстановить фундамент. Но в конце сентября, не дождавшись начала ремонта, жители обратились к властям с просьбой ускорить работы и укрепить откос, который до сих пор не привели в порядок. Причиной стало ожидание документов: положительное заключение госэкспертизы на проект капремонта и инженерной защиты улицы в мэрии получили только 14 сентября.

Корреспондент dag.aif.ru выехал на улицу Перова, где весной обрушился дом, и обследовал участок русла. Картина там сегодня двойственная. С одной стороны, работы действительно ведутся: строительный мусор и завалы постепенно разгребают, техника муниципальных служб на месте, доступ к воде в некоторых точках расчищен. С другой — рядом с местом обрушения мы обнаружили ещё одно строение, которое, судя по всему, возводится прямо в пойме реки. Строители, находившиеся на объекте, не смогли внятно объяснить, что это за здание и кто заказчик. Судя по всему, история с застройкой русла далека от завершения.

Редакция dag.aif.ru направила официальный запрос в администрацию Махачкалы. В ответе мэрии говорится: пункты временного размещения закрыты, 154 человека расселены по договорам аренды, 155 заключений об утрате имущества направлены в Минтруд для выплат. Конкурс на подрядчика для строительно-монтажных работ начнётся после того, как до администрации доведут деньги. Премьер-министр Дагестана Магомед Рамазанов уже подписал распоряжение о выделении из резервного фонда более 258 млн рублей бюджету Махачкалы на ремонт пострадавших объектов.

Что сделала мэрия Махачкалы за полгода?

После того как людей расселили и паводки схлынули, главная работа развернулась не в кабинетах, а на берегах Тарнаирки. Снос дома на Влажной — часть долгой кампании по расчистке русла. Первоочередные участки администрация Махачкалы и Минприроды Дагестана определили ещё весной, а работы идут по дорожной карте, утверждённой правительством республики. В мае, например, специалисты снесли более 30 объектов у русла — сараи, заборы и другие постройки, мешавшие проходу воды.

Но мэрия не ограничилась расчистками и финансовой помощью. В начале сентября Координационный совет НКО Дагестана во главе с Шамилём Хадулаевым встретился с мэром Махачкалы Джамбулатом Салавовым и его заместителями. Общественники поднимали проблемы жителей Ватана. После этой встречи двум семьям, чьи дома пострадали, была оказана благотворительная помощь от Салавова.

Тогда же общественники предложили чиновникам отсуживать незаконные жилые дома в пользу города. Суть в том, что в Махачкале располагается огромное количество добротных многоквартирных домов, которые формально построены незаконно — на муниципальной земле. Сейчас таких застройщиков ждёт суд, а дома — снос. При этом часть этих домов пока пустует — люди в них не живут. Но зачем ломать крепкое жильё, если в нём можно поселить людей? Общественники предложили: не признавать такие дома автоматически незаконными и не пускать под бульдозер, а передавать муниципалитету. А город уже сможет использовать эти квартиры для расселения людей, чьи дома пострадали от паводка или попали под снос.

«Мы предложили не ломать всё подряд, а подойти рационально: если дом крепкий и безопасный, зачем его сносить, когда люди остались без жилья из-за стихии? Законодательная база РФ, как мы понимаем, позволяет возвращать объекты, построенные на муниципальной земле, в собственность города. Мы подали идею и надеемся, что мэрия начнёт её внедрять, раз она им понравилась. Это создаст положительный прецедент в ситуации, когда все на грани и не знают, как быть», — добавил Хадулаев.

Помощь Мамедкале

Пока в махачкалинском Ватане ищут решение, в Мамедкале, где весной паводок разрушил десятки домов, история уже получила позитивное продолжение. Для 52 семей, потерявших жильё, к началу октября построили новый благоустроенный микрорайон — дома площадью по 120 кв. м с тремя спальнями и всеми коммуникациями. На капремонт жилья было перечислено более 200 млн рублей, ещё свыше 100 сертификатов одобрено на строительство новых домов. Адресную помощь оказал и сенатор Сулейман Керимов.

Успеть до школы. Как Дагестан восстанавливается после паводков Подробнее

Так что пример Мамедкалы показывает: когда есть политическая воля и ресурсы, люди не остаются один на один со стихией. И хочется верить, что похожий сценарий рано или поздно реализуют и в Махачкале. Тем более что первый шаг уже сделан: охранную зону Тарнаирки решили сузить, а значит, у людей появился реальный шанс сохранить свои дома.