На Северном Кавказе вырос спрос на покупку недвижимости

Спрос на покупку недвижимости на Северном Кавказе вырос на 16% за один месяц, сообщает пресс-служба Юго-Западного банка Сбербанка.

На Северном Кавказе первичный рынок занимает лидирующую позицию по объёму выдач, который с января по сентябрь 2025 года достиг 13,4 млрд рублей.

Наиболее высокая доля новостроек в выдачах отмечается в Кабардино-Балкарии (81%), Северной Осетии-Алании (80%) и Дагестане (78%). В сегменте готовых квартир больше всего объёма пришлось на Чечню и Карачаево-Черкесию, где доля выдач составила 74% и 30%. В сегменте ИЖС варьируется от 0,1% (Дагестан, Чечня) до 1,2% (Карачаево-Черкессия).

Эксперты сообщают, что спрос на покупку недвижимости растёт из-за снижения ключевой ставки.

«На Северном Кавказе Дагестан является одним из лидеров по спросу на жильё. К концу августа банк помог жителям получить 4,3 млрд рублей на покупку недвижимости, а в сентябре показатель объёма выдач вырос до 5 млрд рублей. Сегодня доля рынка сегмента вторичной недвижимости составляет 70%, при этом растёт интерес к покупке жилья в новостройках. По итогам 9 месяцев доля новостроек в выдачах составила 78,1%, а вторичной недвижимости — 21,8%, остаток приходится на ИЖС. Хочу отметить спрос на использования эксроу-счетов: сейчас почти все сделки на первичном рынке в Дагестане проходят именно через этот механизм, гарантирующий прозрачность сделок и уверенность покупателей. Мы в банке активно поддерживаем клиентов в выборе и покупке нового жилья и всегда готовы помочь в этом процессе, предлагая выгодные и понятные условия, а также полную консультацию в любом отделении банка», — рассказал управляющий Дагестанским отделением банка Евгений Морозов.