Дом забросили? Махачкалинские пайщики требуют завершения долгостроя

Более 150 семей, вложивших деньги в жилищно-строительный кооператив «Новый город» по проекту «Смарт», остались без положенных квартир. Люди утверждают, что строительство домов, начатое ещё в 2019–2020 годах, фактически заморожено уже четыре года. Доведённые до отчаяния пайщики просят власти вмешаться в ситуацию. На вопросы редакции dag.aif.ru о сроках возобновления стройки ответил юрист компании.

«Где наши квартиры?»

Стройка, которая, по заявлениям застройщика, должна была завершиться в марте 2023 года, почти не сдвинулась с мёртвой точки.

Доведённые за эти годы до предела, пайщики записали видеообращение и разместили его в соцсетях.
На кадрах — десятки людей с плакатами и транспарантами. Они требуют объяснений, куда исчезли их деньги, в том числе и материнский капитал.

«Крик души нашей сейчас. Мы — люди, вложившие свои деньги в жилищную компанию „Смарт Новый город“ в 2019, 2020 и 2022 годах. Никак стройка не движется. Просим принять меры и дать окончательный ответ», — говорит некий мужчина.

«Где наши квартиры? Уже годами люди ждут обещанное жильё», — вторят ему.

«Хочу обратиться от лица тех, кто сегодня находится в зоне СВО, кто потерял близких, кто вложился в этот дом, но так и не дождался заселения. Мы хотим увидеть реального застройщика, которого никто из нас даже не видел. Существует ли он вообще? Примите меры — уже невозможно ждать», — возмущён один из дольщиков.

«Мы вложили материнский капитал, но дом не строится. Прошу обратить внимание Следственного комитета, Бастрыкина, Путина, Меликова — всех, кто может нам помочь», — заявляет молодой человек.

«Моя дочка вложила материнский капитал. Муж у неё инвалид первой группы. Обещали закончить дом ещё в 2020 году, но вместо этого нас просто посылают и говорят, что будут строить, когда захотят», — подключается женщина.

В комментариях к видео люди пишут, что уже потеряли надежду дождаться своих квартир и обращаются к журналистам. По словам участников, «покупка квартиры — это не поход в магазин: это большие вложения, которые копятся годами и десятилетиями».
Куда делись деньги?

В открытом обращении в соцсетях пайщики указали, что их около 150 семей. Многие, по их словам, оказались фактически без жилья. Строительство, которое должно было завершиться весной 2023 года, по сути, «замерло».

«Мы хотим знать, куда ушли наши средства и почему объект не строится. Также обращаем внимание на отсутствие должного контроля со стороны надзорных органов, предусмотренного ст. 123.2 ЖК РФ. Наши обращения в ведомства пока остаются безрезультатными. До каких пор будут вот так обманывать наших земляков?» — говорится в тексте публикации. Пайщики напомнили, что за прошедшие годы они неоднократно пытались достучаться до властей республики, в том числе через журналистские публикации, но, по их словам, конкретных действий нет.

Ищут компромисс. Почему махачкалинцы боятся новой многоэтажки у больницы Подробнее

Работы скоро начнутся?

По данным нашей редакции, представители инициативной группы вместе с юристами застройщика на днях обратились в администрацию Махачкалы. Первая встреча прошла у заместителя мэра, а новые переговоры назначены на ближайшие дни.

На вопросы корреспондента dag.aif.ru ответил юрист ЖСК Шахбан Мамаев.

«Мы уже встречались по этому вопросу в администрации, в мэрии города, и запланировали повторные переговоры на следующей неделе. Кроме того, согласованы встречи с инициативной группой дольщиков, которые пройдут в ближайшие дни», — сообщил Мамаев.

По словам юриста, компания взяла на себя обязательства начать активные строительные работы до конца февраля 2026 года.

«Сейчас на объекте ведутся кладочные работы, но темпы пока невысокие из-за нехватки средств. Мы рассчитываем к обозначенному сроку увеличить объём выполняемых работ как минимум в два раза». — обещает он.
По словам юриста, руководство кооператива находится в постоянном контакте с пайщиками.

«Мы всегда на связи, регулярно консультируем активистов и разъясняем им ход строительных и юридических процедур. Документацию по объекту привели в порядок ещё около двух лет назад, и получали за это отзывы с благодарностью», — напомнил юрист.

Мамаев сообщил, что застройщик информирует органы прокуратуры и муниципальные власти о ходе выполнения своих обязательств.

«Мы готовы к открытому диалогу, все контакты доступны, и по любым вопросам можно обращаться в любое время», - сказал он.

Тем временем дольщики продолжают надеяться, что власти республики возьмут ситуацию под личный контроль и строительство домов, в которые люди вложили последние сбережения, наконец-то возобновится.

Редакция dag.aif.ru продолжит следить за развитием событий.