Скучные панельки в прошлом. Современная архитектура интереснее, чем думают

Современная жилая архитектура давно перешагнула границы безликих панельных домов и монотонных «человейников». Сегодня девелоперы активно экспериментируют с разнообразными архитектурными стилями, создавая проекты, которые не только обеспечивают комфортное проживание, но и радуют глаз, вдохновляют и даже улучшают эмоциональное состояние жителей.

Архитектурное разнообразие как основа комфортной городской среды

Монотонные фасады способны вызывать у горожан чувство уныния и отчуждения, в то время как гармоничное сочетание стилей пробуждает интерес и создает ощущение комфорта. Именно поэтому современные девелоперы все чаще отходят от шаблонных решений, экспериментируя с формами, материалами и архитектурными приемами.

Так, всегда актуальные классика и неоклассика (колонны, симметричные фасады, натуральный камень) создают ощущение стабильности и преемственности. Остаются популярными и элементы ар-деко – геометрические узоры, ступенчатые формы, дорогие материалы, привносящие в городскую среду ноту роскоши.

Здания в стиле футуризм с его динамичными линиями и панорамным остеклением отражают дух современного мегаполиса и часто становятся архитектурными доминантами, символизирующими прогресс. Нельзя не упомянуть и активно развивающийся эко-стиль – зеленые фасады, натуральные материалы, интеграция с природой. 

Современные проекты все чаще сочетают элементы разных стилей, создавая уникальные гибридные решения. Примером подобного подхода в Москве стал премиальный проект «Татарская 35» от компании «Донстрой».

Архитектура, вдохновленная временем

«Татарская 35» представляет собой уникальный синтез классической архитектуры и современных технологий. Расположенный на Большой Татарской улице, проект бережно интегрирован в историческую застройку Замоскворечья.

Разработанный архитектурным бюро ApexProject, комплекс состоит из трех корпусов переменной этажности от 15 до 24 этажей. Фасады зданий сочетают классические элементы – рустованный камень, пилястры, изящные карнизы – с современными решениями: панорамным остеклением, динамичными геометричными формами и контрастными материалами. При этом большие окна «в пол» и просторные террасы в большинстве квартир открывают видовые панорамы на главные достопримечательности Москвы: Кремль, Москва-Сити, храм Христа Спасителя.

«Татарская 35» предлагает широкий выбор планировок – от небольших уютных лотов до просторных апартаментов. Для ценителей эксклюзива доступны двухуровневые квартиры, лоты с возможностью установки камина.

Пространство для жизни без границ

На территории проекта застройщик создает уникальную по уровню комфорта общественную инфраструктуру. Более 1000 м² отведено под общественные зоны, включая детский клуб, коворкинг и переговорные, кинотеатр для приватных просмотров, бьюти-румы и спа-зону, а также кафе с сезонным меню.

Отдельно стоит отметить первый корпус проекта, выполненный в формате эксклюзивного клубного дома. В распоряжении его резидентов – библиотека с коллекцией редких книг, сигарная комната и премиальный спортзал.

Благодаря наличию подземного паркинга на закрытой и контролируемой территории проекта создается собственный ландшафтный сад в стиле итальянского романтизма с фонтанами, зелеными лужайками, уютными патио для отдыха и детскими площадками с безопасным покрытием. Для любителей здорового образа жизни предусмотрен трехуровневый wellness-комплекс с 25-метровым бассейном, сауной и хамамом, массажными кабинетами и йога-студией.

Еще одно преимущество проекта – сама локация в историческом центре Москвы. В шаговой доступности от комплекса находятся Третьяковская галерея, Театр Олега Табакова, рестораны с мишленовскими шеф-поварами и топовые образовательные учреждения. Близость станций метро «Новокузнецкая», «Третьяковская» и «Павелецкая» обеспечивает быстрый доступ в любую точку города.

Компания «Донстрой»: эталон качественного девелопмента

За реализацию проекта «Татарская 35» отвечает компания «Донстрой», уже более 30 лет задающая стандарты качественного современного жилья в Москве. Сегодня это один из наиболее надёжных и опытных девелоперов столицы, чья философия заключается в комплексном развитии территорий, создании полноценной городской среды с развитой социальной инфраструктурой и ориентации на интересы клиентов.

Использование современных технологий, от экологичных материалов до «умных» решений, постоянный поиск новых идей – все это обеспечивает проектам компании «Донстрой» знак надежности и качества, подтвержденный десятками отраслевых наград. Так, недавно компания была признана девелопером года по версии международной премии Real Estate Property Awards 2025.

Проект «Татарская 35» наглядно демонстрирует подход компании, где гармонично сочетаются уважение к историческому контексту, инновационные технологии и высочайшие стандарты комфорта. Это не просто жилой комплекс, а тщательно продуманное пространство, где каждая деталь работает на благополучие жителей.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Реклама: ООО «Специализированный застройщик «Практика»

ИНН 9729319987