Как выписать из квартиры друга?
Три год назад я прописал товарища в свою квартиру, так как ему была необходима регистрация. Теперь он отказывается выписываться. Он живёт то у мамы, то на арендованных квартирах, а у меня не проживал ни дня. Могу ли я, как собственник, выписать его?
У. Сулейманов, Кизилюртовский район.
Да, вы как собственник, можете выписать прописанного (снять с регистрации) товарища, но только в судебном порядке, объясняет адвокат Дмитрий Давыдов.
«При рассмотрении дела судом учитываются различные обстоятельства, такие как: основания регистрации, наличие иного жилого помещения в собственности, в пользовании или фактического места жительства.
Также судом учитывается, оплачивает ли прописанный человек коммунальные платежи. В вашей ситуации регистрация носила формальный характер: коммуналку не оплачивал, в квартире не жил. Кроме того, он фактически проживает у своей матери или на съёмных квартирах, что желательно подтвердить доказательствами, которые могут свидетельствовать о фактическом месте жительства.
Вам нужно доказать суду перечисленные выше обстоятельства документально, привести свидетельские показания. Иными словами, одного только вашего желания собственника для выписки прописанного человека недостаточно.
Несмотря на наличие права собственности на квартиру, подобные исковые требования не всегда удовлетворяются судами. В данных жилищных делах необходимо правильно аргументировать свою позицию, подобрать доказательства, грамотно допрашивать свидетелей. Поэтому для успешного ведения данного дела лучше заручиться помощью адвоката».
