Изменения законодательства в области строительства обсудили 17 февраля в Ассоциации СРО «Гильдия строителей СКФО» на заседании коллегиального органа – Совета Ассоциации. Также были рассмотрены вопросы о приеме в Ассоциацию новых организаций и исключении из реестра СРО организаций по рекомендации дисциплинарной комиссии.
В приветственном слове президент – председатель Совета Али Шахбанов сообшил, что в 2021 году была проведена масштабная работа по совершенствованию нормативного регулирования строительной сферы: принято 27 федеральных законов, порядка 240 актов Правительства РФ, 62 ведомственных приказа.
С 1 января этого года начался переход строительного комплекса на обязательное применение технологий информационного моделирования (ТИМ) в системе государственного заказа и электронное актирование строительных работ в Единой информационной системе (ЕИС).
Ряд нормативно-правовых актов устанавливает с повышенные требования к квалификации участников строительного рынка. Так, специалисты по организации строительства не реже одного раза в пять лет должны будут проходить независимую оценку квалификации на соответствие положениям профессионального стандарта. Он устанавливает характеристики квалификации, необходимые работнику для выполнения профессиональной деятельности, трудовых функций, должностных обязанностей по Федеральному законе «О независимой оценке квалификации».
Также при проведении госзакупок для оценки заявок по критерию оценки «квалификация участников закупки» заказчик можно применять показатели оценки: наличие у участников закупки деловой репутации, специалистов и иных работников определенного уровня квалификации.
Правительство РФ в скором времени утвердит состав сведений единого реестра о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах, порядок формирования и ведения единого реестра о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах. Сегодня постановление находится в статусе проекта.
На заседании была отмечено, что эти и другие нормативные акты по регулированию строительной сферы усложнят работу всем участникам рынка как при исполнении государственных и муниципальных контрактов, так и коммерческих проектов, в том числе в жилищном строительстве.
На начальном этапе трудности будут связаны, прежде всего, с тем, что всем участникам процесса потребуется время, чтобы научиться работать с ТИМ. Кроме того, возникнут финансовые сложности для членов СРО при переходе на ТИМ, так как автоматизация процессов, техническое переоснащение, приобретение программного обеспечения и подготовка квалифицированных кадров потребует от СРО и его членов немалых затрат.
Была отмечено, что Ассоциация СРО «Гильдия строителей СКФО» совместно с Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ) принимала активное участие в формировании позиции строительного сообщества по совершенствованию нормативного регулирования строительной сферы, и для доведения строительных новшеств до участников рынка ведет системную работу, организуя тематические круглые столы и семинары.
В структуре исполнительного органа созданы отдел цифровой трансформации в строительстве для оказания методической и практической помощи членам СРО при переходе «на цифру», в том числе по вопросам подготовки квалифицированных кадров для работы с ТИМ. Также имеется юридический отдел для представления и защиты законных интересов членов Ассоциации в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, в которых Ассоциация выступает ответчиком или третьим лицом, а также оказания членам СРО консультативных услуг юридического характера.
Расширены функции Контрольно-аналитического управления – выполнять мониторинг за ходом строительства и контроль за исполнением договорных обязательств при ведении исполнительной документации в электронном виде
Завершилось обсуждение изменений в законодательстве в области строительства подписанием Соглашения о сотрудничестве в сфере подготовки и повышения квалификации специалистов для нужд организаций – членов Ассоциации, стажировки и трудоустройства, популяризации строительных профессий, проведении профессиональных конкурсов мастерства «Строй-Мастер» и «Молодые профессионалы» (WorldSkills Russia). Документ подписали президент Ассоциации Али Шахбанов и директор дагестанского Колледжа архитектуры и строительства Назир Магомедов.
Далее члены Совета рассмотрели заявления 14 организаций и одного предпринимателя о вступлении в члены СРО, по которым были приняты положительные решения.
Также были рассмотрены рекомендации дисциплинарной комиссии об исключении из реестра СРО ряда организаций, которые нарушили правила саморегулирования. Члены Совета приняли по ним решения об исключении из членов СРО.
Президент Ассоциации также проинформировал членов Совета о состоявшейся встрече с врио министра строительства Дагестана Артуром Сулеймановым. На ней были рассмотрены проблемы развития строительного комплекса республики, указанные в обращении Ассоциации на имя главы Дагестана Сергея Меликова.
В ходе заседания были приняты организационные решения по совершенствованию деятельности СРО, в том числе о дате и месте проведения общего собрания членов Ассоциации.