Декабрь в самом разгаре, а на теплотрассах улиц Нахимова, Ушакова и Абубакарова в Махачкале отсутствует теплоизоляция. Специалисты предупреждают, что потери тепла в таких трубах могут достигать 30%. Уже сейчас батареи недостаточно горячи, а что будет в морозы?
Устраняют дефекты
Жители трёх центральных улиц Махачкалы обеспокоены состоянием теплотрасс.
«Тепло выходит на улицу и теряется, — говорит жительница дома по улице Ушакова. — Если спецслужбы вовремя не закроют эти дыры, то мы замёрзнем, наверное. Сейчас очень холодно в домах, а что будет, когда на улице будет минус 10?».
В городской службе ЖКХ признали наличие проблемы и пообещали принять меры.
«Оператору водоснабжения будут даны указания исправить недостатки», — заверил главный специалист управления ЖКХ Махачкалы Рамазан Омаров.
И уже на следующий день, 10 декабря, руководитель пресс-службы компании Вячеслав Дудин сообщил «АиФ-Дагестан» о том, что специалисты приступили к теплоизоляции труб.
«Теплотрасса по улицам Ушакова, Нахимова, Абубакарова взята на контроль специалистами теплосетей, и ведутся работы по устранению дефектов», — отчитался он.
Непонятно, почему за ремонт взялись только сейчас, ведь в сентябре сотрудники Госжилинспекции Дагестана оценивали готовность многоквартирных домов к отопительному сезону 2024/25 года, в том числе зданий по названным улицам, где работает управляющая компания «Унисервис».
«Специалисты ведомства осмотрели объекты и проверили, как соблюдается жилищное законодательство о предоставлении жилищных и коммунальных услуг. Все выявленные нарушения отмечены в акте проверки», — сообщали в инспекции.
Не прошли проверку?
Монтажник наружных трубопроводов Магомед Шахбанов говорит, что раз в пять лет в конце отопительного сезона управляющие компании должны проверять тепловые сети.
«Необходимо проводить испытания труб и выявлять слабые места, давать оценку состоянию теплопроводов. Это предписано „Правилами эксплуатации тепловых энергоустановок“, утвержденными Министерством энергетики России», — напоминает он.
По словам специалиста, теплоизоляция не может полностью исключить потери тепла, однако она существенно снижает их уровень.
«Теплопроводность изоляционных материалов должна быть минимальной, а толщина изоляционного слоя — максимальной. Выбор эффективных теплоизоляционных материалов и качественное выполнение работ по утеплению теплотрасс могут продлить жизнь трубам», — делится эксперт.
Когда систему отопления испытывают, в квартирах может быть очень жарко, но ради будущего комфорта можно и потерпеть.
«Внутренние системы в домах рассчитаны на такие нагрузки, и батареи способны выдерживать высокие температуры в сильные морозы. Так что хоть эти работы и вызывают дискомфорт у жильцов, такие испытания проводить надо, чтобы обеспечить людям тепло и уют», — заключил Магомед Шахбанов.
Комментарий
Алексей Шильников, директор по продукту компании «Мой дом онлайн»:
«При отсутствии теплоизоляции на участках теплотрасс, особенно в условиях низких температур, могут возникнуть серьёзные проблемы. Прежде всего, это значительное увеличение теплопотерь. Тепло, которое должно доходить до потребителей, будет уходить в окружающую среду, а значит, эффективность теплоснабжения существенно снизится. В результате этого жильцы могут столкнуться с недостаточным обогревом помещений, несмотря на то что они оплачивают услуги по полной стоимости.
Кроме того, отсутствие изоляции может привести к образованию конденсата на поверхности труб, что увеличивает риск коррозии металла и ускоряет износ оборудования. Это, в свою очередь, повышает вероятность аварийных ситуаций, таких как прорывы трубопроводов, что может оставить целые дома без тепла на длительное время.
Рекомендуется предпринять следующие шаги. В первую очередь надо направить официальную жалобу в управляющую организацию (УО), которая обслуживает дом. Важно зафиксировать обращение письменно, чтобы иметь подтверждение факта обращения. Также можно направить жалобу в Госжилинспекцию (ГЖИ) для проведения проверки. Ещё один вариант — подача коллективной жалобы, например, в Роспотребнадзор, который занимается защитой прав потребителей».