Всякий, кто бывал в Дагестане, поражается изобретательности жителей многоэтажных домов, которые пристраивают к своим квартирам на любой высоте дополнительные квадратные метры. Но не всем соседям нравится такая самодеятельность.
Жительница Каспийска добилась признания незаконными и подлежащими сносу балконы-пристройки в многоквартирном доме № 18 на улице Орджоникидзе.
Изначально местные чиновники не хотели заниматься этим вопросом. Кто-то дал номер женщины всем, кто незаконно расширил балконы, чтобы они убедили её отозвать исковое заявление. На её телефон посыпались угрозы, одна соседка напала на неё и поцарапала. После этого она написала жалобу в Администрацию президента России, пишет телеграм-канал «Каспийск 24».
В итоге суд удовлетворил исковое требование женщины и постановил снести балконы со стороны двора. При этом незаконные балконы остаются на другой стороне дома.
Узаконить можно
«С точки зрения закона пристройки к балконам считаются как реконструкцией многоквартирного дома. А на реконструкцию многоквартирного дома нужно получить разрешения местной администрации и всех собственников квартир в этом доме. Узаконить такую пристройку можно, если она не нарушает градостроительные нормы. Также надо смотреть, выходит ли пристройка за пределы придомовой территории или нет. Если выходит, то необходимо разрешение администрации. Это очень сложное дело - узаконить балконные пристройки», — рассказал dag.aif.ru юрист Арсен Магомедов.
Он пояснил, что если на пристройку нет разрешения, это значит, что, скорее всего, контролирующие органы не проводили проверку, насколько она может помешать в случае возникновения в доме пожара или других чрезвычайных ситуаций.
Администрация города и Госжилинспекция реагируют на такие ситуации по обращениям жильцов, когда между соседями возникает конфликт интересов. Основные пристройки в городе уже сделаны, по большому счёту никто на это не жалуется.
Планы есть, результатов нет
В 2019 году администрация Махачкалы сообщала о планах снести около 1 тыс. незаконных пристроек к многоквартирным домам, в том числе незаконных балконов.
По большинству незаконных пристроек приняты судебные решения и исполнительные листы переданы в службу судебных приставов. Власти города утверждали, что это улучшит состояние и внешний облик многоквартирных домов, а также обеспечит безопасное проживания жильцов.
Однако никакого массового сноса незаконных пристроек в городе так и не было.